このページの要点
- 解体・改修工事の前にはアスベストの事前調査が法律で義務付けられています（建築物は2023年10月から有資格者の調査が必須）。
- 株式会社AMTは事前調査から除去・処分まで自社で対応します。解体工事とまとめてご依頼いただけます。
- 調査結果は一定規模以上の工事で行政への報告が義務（解体は延床80㎡以上、改修は請負100万円以上）。
- 除去費用は含有建材の種類（レベル1〜3）と面積で決まります。現地確認のうえ見積します。
事前調査は必ず必要？
必要です。大気汚染防止法・石綿障害予防規則により、建築物の解体・改修工事を行う前には、アスベスト含有建材の有無を調査することが義務付けられています。2006年9月以降に着工した建物でも、書面での確認が必要です。調査を省略すると、施主・施工者の双方に罰則の対象となる可能性があります。
| 時期 | 義務の内容 |
|---|---|
| 2022年4月〜 | 一定規模以上の工事は、事前調査結果を都道府県等に報告（電子システム） |
| 2023年10月〜 | 建築物の事前調査は、法令で定められた有資格者が実施 |
調査から除去までの流れ
- 書面調査：設計図書・建材の仕様から、含有の可能性がある建材を洗い出します。
- 現地調査：現地で建材を目視確認し、必要に応じて試料を採取して分析します。
- 報告：対象工事は結果を行政へ報告し、現場にも掲示します。
- 除去計画・届出：含有が確認された場合、レベルに応じた作業計画を立て、必要な届出を行います。
- 除去・処分：飛散防止措置のうえ除去し、廃石綿として適正に処分します。
- 解体工事へ：除去完了後に建物本体の解体に進みます。
レベル1〜3とは？
| 区分 | 主な建材 | 飛散性 |
|---|---|---|
| レベル1 | 吹付け石綿（鉄骨の耐火被覆など） | 高い。隔離・負圧などの厳重な措置 |
| レベル2 | 保温材・耐火被覆材・断熱材 | 比較的高い |
| レベル3 | スレート・サイディング・床タイル・仕上塗材など | 低い。湿潤化して手ばらし |
住宅や倉庫で多いのはレベル3（屋根のスレート、外壁のサイディングなど）です。除去費用はレベルと面積で大きく変わるため、現地確認のうえ見積します。
よくある質問
Q. 古い家ではないのですが、調査は必要ですか？
A. 必要です。築年数にかかわらず、解体・改修前の事前調査は義務です。新しい建物は書面調査で含有なしと確認できることが多く、その場合は費用も抑えられます。
Q. 調査だけを依頼できますか？
A. ご相談ください。解体を当社で行わない場合でも、事前調査についてはお問い合わせいただけます。
Q. アスベストがあると解体費用はどのくらい上がりますか？
A. 含有建材の種類と面積によります。レベル3（スレート屋根など）であれば比較的小さく、レベル1・2は隔離養生が必要なため大きくなります。現地確認後に内訳を分けてお伝えします。
Q. 除去した石綿はどう処分されますか？
A. 廃石綿・石綿含有廃棄物として、許可を持つ処分先で適正に処理します。マニフェストで処理の流れを確認いただけます。
まとめ｜調査から除去・解体まで、一社で
アスベストの事前調査は解体・改修の前に必ず必要です。株式会社AMTは調査・除去・処分から解体工事まで一貫して対応します。所在地・構造・築年数を添えてお問い合わせフォームまたはお電話（0547-39-3750／受付 月〜土 9:00–18:00）からご相談ください。