このページの要点
- 対応エリアは静岡県内（解体工事業登録 静岡県知事（登8）第1372号）。木造住宅・倉庫・空き家・付属建物が対象。
- 費用の目安は木造で坪3〜5万円（30坪で90〜150万円前後）。※立地・接道・残置物で変動します。
- 解体で出る鉄・銅・アルミ・ステンレスを自社で買い取り、工事費と相殺できるのがAMTの特徴。
- 見積は無料。現地確認のうえ、内訳を分けてお出しします。
木造の解体費用はいくら？
坪あたり3〜5万円が目安です。延床30坪の住宅なら90〜150万円前後になります。ただし次の要因で上下します。
| 費用が上がる要因 | 費用が下がる要因 |
|---|---|
| 前面道路が狭く重機・トラックが入りにくい | 重機がそのまま入れる敷地 |
| 隣家と近く、養生・手壊しが多い | 周囲に余裕がある |
| 残置物（家具・家電・ゴミ）が多い | 事前に片付いている |
| 浄化槽・井戸・ブロック塀・庭木の撤去がある | 建物本体のみ |
| アスベスト含有建材がある | — |
見積は「建物本体」「付帯物（塀・庭木・浄化槽など）」「残置物」「金属買取の相殺額」を分けてお出しします。費用の考え方は解体費用はいくら？金属買取で安くする方法で詳しく解説しています。
金属買取で工事費はどのくらい変わる？
木造住宅にも、屋根の銅板・給湯器・エアコン室外機・配線・アルミサッシ・ステンレス流し台など、金属が使われています。通常の解体業者はこれらを処分費側に入れますが、AMTは自社で買い取って工事費から差し引きます。金属の量は建物により差がありますが、「処分費がかかるはずのものが値段になる」分だけ総額が下がります。
工事の流れ
- お問い合わせ・現地確認：所在地・構造・延床面積・残置物の有無をお知らせください。現地で接道・隣地との距離・付帯物を確認します。
- お見積り：内訳を分けて提示。金属買取の相殺額も明記します。
- ご契約・届出：建設リサイクル法の届出（延床80㎡以上）、アスベストの事前調査・報告など、必要な手続きを行います。
- 近隣へのご挨拶・養生：工事日程をご近所にお知らせし、防音・防塵の養生を行います。
- 解体工事：内装・設備の撤去→金属の分別→建物の解体→基礎撤去→整地。
- 完了確認・お支払い：整地状態を確認いただき、金属買取分を相殺した金額でご精算します。
解体前に準備しておくこと
- 残置物の整理：家具・家電・生活用品は事前に処分しておくと費用が下がります（一括でのご相談も可）。
- ライフラインの停止：電気・ガス・水道の停止手続き（水道は工事で使う場合があるためご相談ください）。
- 境界の確認：隣地との境界やブロック塀の所有をはっきりさせておくとトラブルを防げます。
よくある質問
Q. 空き家で、中に物が残ったままでも依頼できますか？
A. できます。残置物の処分も含めてお見積りします。金属類が多い場合は買取で相殺できることがあります。
Q. 解体後に建物滅失登記は必要ですか？
A. 必要です。解体後1か月以内に法務局への申請が義務付けられています。手続きに必要な取り壊し証明書を発行します。
Q. 静岡県外の物件は対応できますか？
A. 解体工事は静岡県内が対象です。県外の場合、解体で出る金属の買取のみご相談いただけます。
Q. 見積だけでも大丈夫ですか？
A. 大丈夫です。見積は無料で、しつこい営業はしません。
まとめ｜解体と金属買取を一社で。静岡県内の木造解体はご相談ください
木造の解体費用は坪3〜5万円が目安ですが、金属買取の相殺で総額は変わります。所在地・構造・延床面積を添えてお問い合わせフォームまたはお電話（0547-39-3750／受付 月〜土 9:00–18:00）からご相談ください。現地確認のうえ、内訳付きの見積をお出しします。