家や倉庫の解体費用はいくら？金属買取と組み合わせて安くする方法

解体費用の相場はいくら？

解体費用は「建物の構造 × 広さ（坪数）」でおおよその目安が決まります。

※上記はあくまで一般的な目安です。実際の費用は次の条件で大きく変わるため、必ず現地調査を伴う見積りで確認してください。

• 立地：重機やトラックが入りにくい狭い道路・密集地は割高に
• 付帯工事：ブロック塀・庭木・浄化槽・カーポートなどの撤去は別途
• アスベストの有無：含まれる場合は調査・除去費用が追加
• 残置物：家具・家電が残っていると処分費がかかる

解体費用を安くする3つの方法

① 「売れる金属」を工事費と相殺できる業者に頼む

建物には、実は多くの売れる金属が含まれています。

• 鉄骨・鉄筋：鉄スクラップとして売却可能
• アルミサッシ・雨戸：非鉄金属として買取対象
• 電線・銅線・銅管：高価な銅スクラップ
• 給湯器・エアコン室外機・分電盤：壊れていても金属資源

一般的な解体業者では、これらの売却益は業者のものになりがちです。スクラップ買取を本業とする解体業者なら、金属を自社で直接査定・買取し、買取額を工事費から差し引くことができます。特に鉄骨造の建物や、配線・設備の多い工場・倉庫ほど相殺効果は大きくなります。

② 残置物を事前に片付けておく

家具・家電などの残置物は、解体業者が処分すると割高になりがちです。自分で片付けるか、金属類（物干し竿・自転車・スチール棚など）は買取に回しましょう。

③ 相見積りを取り、内訳を確認する

「一式◯◯万円」ではなく、本体工事・付帯工事・廃棄物処分・整地の内訳が明示された見積りを複数比較しましょう。金属の買取相殺があるかも比較ポイントです。

業者選びの注意点

• 解体工事業登録（または建設業許可）の有無を確認する。無登録業者への依頼はトラブルのもとです。
• 廃棄物の処理方法（マニフェストの発行）を確認する。不法投棄されると依頼主も責任を問われます。
• 近隣挨拶・養生・散水などの対応も事前に確認しましょう。

よくある質問

Q. 見積りは無料ですか？

A. 株式会社AMTでは現地調査・お見積りは無料です。金属の買取相殺額も含めた「実質負担」でご提示します。

Q. 家の中に物が残っていても大丈夫？

A. ご相談ください。金属類は買取対象になるものもあり、仕分けからお手伝いできます。

Q. 太陽光パネルが載ったままの家も解体できますか？

A. 対応可能です。発電できるパネルは買取できる場合があり、その分も費用圧縮につながります。

Q. 対応エリアは？

A. 解体工事は静岡県内を中心に対応しています（金属買取は全国対応）。県外の解体もまずはご相談ください。

まとめ｜「壊す費用」から「売れる金属」を引き算する

解体費用は構造と坪数でおおよそ決まりますが、建物に含まれる金属を活かせるかどうかで実質負担は変わります。見積りを取るときは、金属買取と一体で対応できる業者かをぜひ確認してください。

株式会社AMTは、解体工事業登録（静岡県知事（登8）第1372号）と金属くず商等の許認可を持つ「解体×スクラップ買取」の専門会社です。解体で出る金属を自社査定で買い取り、工事費と相殺するご提案ができます。現地調査・お見積りは無料です。解体工事の詳細はこちら、ご相談はお問い合わせフォームまたはお電話（0547-39-3750／受付 月〜土 9:00–18:00）からお気軽にどうぞ。